O FGTS é um recurso bastante procurado para quem trabalha de carteira de trabalho assinada e está na busca para compra de um imóvel.

O mesmo pode ser usado para pagamento de entrada, abatimento de dívida, conhecido como amortização ou nas parcelas de financiamento, feito diretamente com banco financiador.

✅Pré-requisitos do comprador:

Ser brasileiro ou naturalizado;
Possuir mínimo de 3 anos de carteira assinada (em qualquer emprego);
Ter renda mensal suficiente para que as parcelas do imóvel caibam no teto de 30% do salário comprometido com o financiamento;
Não ter imóvel em seu nome na mesma região do imóvel a ser financiado;
Não ter pendências em instituições como SPC e SERASA;
Não ter outro financiamento pelo SFH em andamento.

✅Pré-requisitos do imóvel:

Ser imóvel residencial;
Imóvel com valor máximo de R$1,5 milhão;
Não ter sido negociado utilizando o FGTS nos últimos 3 anos;
Estar inscrito e regularizado no Registro de Imóveis;
O imóvel deve estar nas mesmas condições constatadas na matrícula.

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